コラム

天草の人口減少と新築賃貸物件

こんにちは。 天草市の人口減少は著しいものがあります。平成18年(2006年)に合併し、現在の天草市が誕生しました。 合併時の人口は、102,000人。 2021年9月末時点の人口は、76,000人。   余談ですが、通称“あま…
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人口

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ダイワハウス(Dーroom)物件について

こんにちは。 賃貸物件につきまして、ご報告です。 Dーroom物件のみのことですが、総賃料の表記が若干わかりづらくなっております。   総賃料に電気料金/月を足した金額に3.5%をかけた金額が月額保証料となり、毎月加算されます。 こ…
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お知らせ

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宅建協会 講演会『杉村太蔵氏』

こんにちは。 熊本県宅建協会からのお知らせで、『杉村太蔵氏 講演会』です。 日時は令和3年11月17日18時から。 場所はホテル熊本テルサ。 応募となりますので、興味がある方ははがきで応募してください。詳細は下記画像を。※応募締め切りは10月8日です。 …
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お知らせ

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アパートが今後さらに増える?

こんにちは。 9月3日の日経新聞より。 “アパート融資底打ち気配”という見出しで、銀行のアパート融資が4年ぶり増加に転じたとのこと。   17年・18年あたりはスルガ銀行のシェアハウス物件による不適切融資などの問題…
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新聞より

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2021年路線価

こんにちは。 2021年の路線価が発表されました。 日経新聞7月2日より。 九州では福岡県内が上昇(都道府県別上昇率で日本1位)以外は下降がほとんど。二極化が鮮明に。 福岡では西新・千早・春日市が上昇率上位。    …
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路線価

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ウッドショック

こんにちは。   今回も新聞より、木材価格の高騰『ウッドショック』の記事をご紹介します。   日経新聞6月16日より。   簡単に言うと、 アメリカや中国で住宅の需要が多い。 ↓ …
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新聞より

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火災保険値上げ 等

こんにちは。 新聞より、最近気になった記事を抜粋です。       朝日新聞5月20日より。「火災保険値上げ」の記事。 ついこの前(2021年1月に)、値上げがあったばかりですが来年度にまた値上げの可能性が…
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新聞より

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漫画「正直不動産」

おもしろい漫画がありました。   『正直不動産』(作:大谷アキラ)という漫画です。   ビッグコミックスで連載されているみたいで現在10巻まで出ています。   極端な部分もありますが、この令和の時代に漫画に…
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お知らせ

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公務員の内示について

こんにちは。 教員・県職員の内示が3月19日にありました。   そこで既にお問い合わせが多いものを3点記載します。   ①3月中に入れる物件はありますか? A、基本的にほとんどありません。   ②では、…
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教員・県職員の内示

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天草へ引っ越してくる方からのよくあるご質問

こんにちは。 異動シーズンが到来しました。 毎年掲載している『よくあるお問い合わせ・ご質問』を再度掲載します。   ●(3月1日現在)4月1日から仕事なので、3月中に天草へ引っ越しを完了したいです。物件が少ないですが、これから増えてきますか? …
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天草へ転勤してくる方へ

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熊本天草道路 新設案

こんにちは。   2月19日(金)の熊日新聞に興味深い記事が。   天草への幹線道路のルートが三角町南側とのこと。   完成時期は未定となっておりますが、待ち遠しいものです。あと10年以上はかかるかな。 …
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新聞より

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国道324号の渋滞

こんにちは。   本渡の国道324号線の渋滞が凄いんですよ。朝もすごいし、夕方なんか特に。   小松原のあまくさ地所前の交差点なんか夕方は全く動かないくらい渋滞が激しいです。   理由は第二瀬戸橋に向けての工事のた…
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お知らせ

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住みここちいいまちランキング2020 九州

こんにちは。   10月22日朝日新聞に『住みここちいいまちランキング2020』が載ってました。   1位:福岡市中央区 2位:福岡県新宮町 3位:福岡市城南区   と福岡県内が多い中で、 …
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新聞より

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光の森の現在をドローン

こんにちは。   本戸馬場の光の森ニュータウン、造成は2011年。当時の画像です。     当時はまだ家一軒も建ってない広い広い分譲地。       …
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お知らせ

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最近の新築物件(賃貸)

こんにちは。   天草市に新築された(もしくは現在着工中の)賃貸物件をまとめてみました。 あまくさ地所が把握している物件だけですので、実際はもっと多いです。   令和2年2月3月完成   ・コンラッド(本渡町…
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賃貸物件

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大矢野道路

こんにちは。   大矢野道路の設計が完成とのこと。9月24日熊日新聞より。   1号橋の乗り口から、「キャモン」までの間までの3.4㎞ほどの道路。 大矢野の中心部は渋滞がありますので、解消に役立ちそうです。 2022…
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新聞より

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天草五橋が行ってみたいロケ地1位

こんにちは。 朝日新聞8月23日より。 天草五橋が行ってみたいロケ地ランキング1位とのことでした。 地元に人間からするといつも通る普通の道路というイメージですが、確かに天気が良い時や夕暮れ時なんかはキレイな景色ですもんね。 改めて五橋の良さを気づか…
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新聞より

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コロナによる営業について

こんにちは。 コロナによる緊急事態宣言も解除されました。 さて、そんな中の弊社の今後の対応ですが、密を避けるために以下のようにさせて頂きます。   6月以降も引き続き今後も午後からの営業は自粛します。(午前中は営業します。) 時間は13時ま…
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お知らせ

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令和2年の路線価

こんにちは。 7月1日に令和2年の路線価が発表されました。 天草市で最も高いのは南新町の国道324号線(肥後銀行やTSUTAYAがあるあたり)で1㎡が77,000円、1坪25.4万円。 路線価と地価は金額が異なります。路線価は地価の約80%と言われています。※こ…
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新聞より

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第二瀬戸大橋の進捗

こんにちは。   第二瀬戸大橋の進捗 着々と工事は進んでおります。 橋周辺を散策していると、 非常にわかりやすい看板を発見しましたので写真を撮りました。   以下に拡大した画像を 第二瀬戸大橋の昇降口が南…
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公共工事

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