こんにちは。

2024年の基準地価が発表されました。9月18日の日経新聞より。

最近の基調としては変わっていません。

大都市では軒並み上昇、地方都市では下落続き。

地方の中でも、上昇が継続しているのは…

・熊本県の大津菊陽：TSMCの半導体工場　33.3％　※全国1位の上昇率

・北海道の千歳周辺：ラピダスの半導体工場　23.5％

・長野県の白馬村：観光・移住　30.2％

・沖縄県恩納村：観光・移住　29.0％

などが特筆して上昇気流。

九州では福岡圏は根強く上昇。

博多駅周辺・天神・箱崎(九大箱崎キャンパス跡の再開発)・大野城・糟屋郡(物流施設用地の需要)など全国的にも上昇が目立つ。

が、他の地域は下落ぎみ。熊本は別として、鹿児島・宮崎は下落、長崎・大分は横ばいといった状況。

沖縄では、宮古島の人気が根強いのと、今帰仁村が『ジャングリア』の再開発で地価上昇。

では、天草エリアは。

栄町：横ばい

古川町：横ばい

南新町：下落

八幡町：微増

瀬戸町：横ばい

といった感じで、本渡エリアは横ばいが基本。

それ以外の天草エリアは全て下落となっています。※河浦町崎津だけが横ばい。