こんにちは。

10月1日から消費税が8％から10％に上がります。

賃貸物件について消費税増税と関係のあることを簡単にご報告します。

①仲介手数料

50,000円の家賃の場合、これまでは仲介料54,000円。10月以降は55,000円となります。

②駐車場料金　

3,240円の駐車場代の場合、10月以降は3,300円となります。

③ハウスクリーニング費、カギ交換費

10月以降の契約の場合はこれらも消費税が上がります。※新規契約の方のみ。

④テナント物件の家賃(住居系以外)

テナント・事務所・店舗の家賃は増税されます。

仮に家賃が税込10.8万円の場合、10月以降は11万円となります。要確認を。

ちなみに住居は全て非課税です。

弊社が扱っている中で、上記②③に関係があるのは、住居系ではハウスメーカー物件だけでしょう。

ダイワハウス、大東建託等は消費税関係をよくチェックしてくださいませ。

余談ですが、土地の売買に関しては非課税ですので10月以降も影響はありません。