※ ご注意 ※

・入居申込書記入後でも、物件の募集はストップされません。重要事項説明・契約書の完備、契約金のお支払いが完了後にはじめて当該物件の募集が停止されます。

※つまり、申込書記入して審査が通っても、｢重要事項説明・契約書の完備、契約金のお支払い｣がまだでしたら、物件募集は継続されます。

当該物件について、他のお客様がその後に｢重要事項説明・契約書の完備、契約金のお支払い｣されたら、他のお客様が優先となります。

(例)

Aさんがマンション1号室を3月1日に申し込みをした。｢重要事項説明・契約書の完備、契約時金のお支払い｣はまだの状態。この段階ではまだマンション1号室は募集中。

マンション1号室は募集継続中なので、Bさんが3月5日に申し込みをした。そして3月6日に｢重要事項説明・契約書の完備、契約時金のお支払い｣を完了。

この場合、先に申し込みをしたAさんでなく、Bさんがマンション1号室に入居できることになります。

・申込書に記入して頂く内容は、｢氏名・性別・生年月日・現住所・電話番号・勤務先名称(新・旧)・年収・同居人氏名と年齢・予定連帯保証人の氏名（1名分）など｣です。※下記に申込書のひな型を添付します。

・基本的に全ての物件が保証会社への加入が条件となります。

・基本的には、「入居申し込み後、遅くとも1ヶ月以内に入居」が前提となりますのでご理解のほどお願い致します。※各物件ごとに対応が異なりますので、まずはお問い合わせ下さい。物件や時期によってはケースバイケースとなりますのでご了承願います。

・〝申し込み後2ヵ月先に入居〟となる場合など諸事情あるかと思います。そういった場合『申し込みができない』訳ではありませんのでご安心して下さい。その際、一般的に多いのは「入居(生活するのは)は先になるので、カギをもらい家賃を支払って物件を確保する(例：実際住むのは2ヶ月後だけど、家賃は1ヶ月後から発生するので)」ケースが多いです。また、極端に入居時期が遅い場合(3ヵ月先から入居)等は申し込みを受理できないことがあります。※例）2月1日に申込書を記入した場合、3月1日からの家賃発生。2月15日に申込書記入した場合、3月15日からの家賃発生。

・契約後、まだ引っ越しをしていないが借主の諸事情によりその物件に住むことができなくことがあるかもしれません。その場合は契約締結後ですので｢解約｣となります。解約の場合は契約時金(礼金・当月分家賃・仲介料等)は返却されませんので、十分にご検討されてくださいませ。

⚫ハウスメーカー物件（ダイワハウス、大東建託等）は申込書雛形が別にあります。上記とは若干異なりますので、ご連絡して確認して下さい。

☆ダイワハウス(Ｄｰroom　ダイワリビング)物件は、総支払い賃料が若干わかりにくい部分が多いかと思います。お電話して詳細を確認してくださいませ。

以上、ご理解の程よろしくお願いいたします。